მთავარიბიზნესიეკონომიკათეგეტა ბიზნესისთვის
ტურიზმიფინანსებიჯანდაცვასპორტი
ტექნოლოგიებიმსოფლიოპოლიტიკაფინანსური განათლება
სტარტაპებიWEEKENDბიზნეს მრჩეველისაზოგადოება
კიბერუსაფრთხოებამოსაზრებაპერსონალური ფინანსებიპოდკასტები
ედიტორიალიბიზნეს ინთელიჯენსიყველა ვიდეოყველა სიახლე
flag
AMD 7111
0.0011
flag
AZN 1.6031
0.0003
flag
CNY 38.283
0.0007
flag
EUR 3.2034
0.0066
flag
GBP 3.6759
0.0034
flag
KZT 49.84
0.0019
flag
TRY 0.0655
0
flag
USD 2.7263
0.0005

რატომ უნდა შეიძინო ბინა მშვიდ და მწვანე უბანში? - გაიგე მეტი ფასდაკლებების შესახებ, რომლებსაც პარტნიორი დეველოპერები გთავაზობენ

news image

გიზიარებთ ბლოგს:

სახლი არის ადგილი, სადაც თავს მშვიდად, მყუდროდ და ბედნიერად გრძნობ. ხმაურიან ქალაქში რთულია მყუდრო სივრცის პოვნა,  თან ბუნებასთან ახლოს რომ იყო და თან არც ძალიან შორს ურბანული ცხოვრებისგან. ამ ბლოგში მოგიყვებით, 3 პროექტის შესახებ, რომლებიც აუცილებლად დაგაინტერესებს, თუ გინდა ფასდაკლებით შეიძინო სახლი:

მონოლით გრინ სითი

“მონოლითი გრინ სითი” თბილისის ძველ უბანში, ორთაჭალაში, რეკრეაციულ ზონასთან ახლოს მდებარეობს. გამწვანებული ეზო, დენდროლოგიური ბაღებით გარშემორტყმული კომპლექსი, სუფთა ჰაერი და პანორამული ხედები თავს  აქტიური ქალაქიდან შორს, აგარაკზე გაგრძნობინებს. კომპლექსი აერთიანებს სხვადასხვა დატვირთვის სივრცეს, ამიტომ სპორტული აქტივობისთვის თუ განტვირთვის დღის მოსაწყობად სახლიდან გასვლაც კი არ მოგიწევს. აქ დაგხვდება აუზი, ფიტნეს დარბაზი, სპორტული და საბავშვო მოედნები, ბოლო პერიოდის ყველაზე პოპულარული სპორტის, პადელის, კორტები. კომპლექსის მახლობლად არის ტბა და საპიკნიკე სივრცე, სადაც საუკეთესო დროს გაატარებ ოჯახთან ან მეგობრებთან ერთად. “მონოლითი გრინ სითი” აერთიანებს ადამიანებს, რომლებისთვისაც მნიშვნელოვანია გარემოზე ზრუნვა, ბუნებასთან სიახლოვე და  ჯანსაღი ცხოვრება, ამიტომ კომპლექსში  მოეწყობილია ველობილიკები და ავტომობილებისგან თავისუფალი, ბავშვებისთვის სრულიად უსაფრთხო ეზო.

კომპლექსი უკვე დასრულებულია და რემონტის დაწყება ბინის შეძენისთანავე შეგიძლია, ხოლო თუ შეთავაზებით ისარგებლებ, კვ.მ-ზე  – 100$-იან, შერჩეულ ბინებზე კი 180$-მდე ფასდაკლებას მიიღებ, როგორც საქართველოს ბანკის მომხმარებელი.

 განცხადების შესავსებად ან მეტი დეტალის გასაგებად ამ ბმულს ეწვიე.

ოსტატი პანორამა ზაჰესი

სამშენებლო კომპანია „ოსტატი“ ინდივიდუალური მიდგომითა და დეტალებზე  ზრუნვით გამოირჩევა. განსაკუთრებით კონტროლდება სამშენებლო მასალების ხარისხი და მდგრადობა. „პანორამა ზაჰესი“ თანამედროვე ტიპის საცხოვრებელი კომპლექსია, სადაც შეგიძლია იცხოვრო ქალაქური ქაოსისგან მოშორებით, გამწვანებულ, მშვიდ და კომფორტულ გარეუბანში, მაგრამ სულ რაღაც ნახევარ საათში მიხვიდე ქალაქის ცენტრამდე. მაცხოვრებლების უსაფრთხოებაზე უწყვეტ რეჟიმში იზრუნებს დაცვა, გათვალისწინებულია საპარკინგე ზონები. მშენებლობა 6 თვეში სრულდება. თუ ბინის შეძენას იპოთეკური სესხით გადაწყვეტ, ექსკლუზიურ 15%-იან ფასდაკლებას მიიღებ. ეფექტური ლარში: 16.55%-დან.

 შეავსე განცხადება ამ ბმულზე ან დაგვიკავშირდი მეტი დეტალის გასაგებად.

UPCO დიდ დიღომი

UPCO დეველოპმენტის პროექტი დიდი დიღმის კომპლექსი თეიმურაზ I-ის ქუჩაზე შენდება, არქიტექტურის დიზაინი გამოირჩევა დახვეწილი,  თანამედროვე, და მწვანე დაგეგმარებით, სადაც ყველა მაცხოვრებელს შეუძლია საკუთარი გემოვნებით მოიწყოს მისთვის კომფორტული და მყუდრო საცხოვრებელი. პროექტი ითვალისწინებს საბავშვო სივრცეებს, მწვანე ეზოებს, კომერციულ ფართებს და ორსართულიან მიწისქვეშა პარკინგს. მიწისქვეშა პარკინგი საუკეთესო გადაწყვეტაა, რომ ეზო არ გადაიტვირთოს მანქანებით და მეტი სივრცე დარჩეს დასვენების, გართობისა და საყვარელ ადამიანებთან ურთიერთობისთვის.  დიდი დიღმის კომპლექსში თუ ბინის შეძენას იპოთეკური სესხით გადაწყვეტ, ექსკლუზიურ 5%-იან ფასდაკლებას მიიღებ.

განცხადების შესავსებად ან მეტი დეტალის გასაგებად ამ ბმულს ეწვიე.

ქალაქში მწვანე უბანში ცხოვრება არ ნიშნავს ქალაქისგან გაქცევას  – პირიქით, ეს არის ხარისხიანი, მშვიდი ცხოვრების შესაძლებლობა ურბანულ სივრცეშივე, სადაც უკეთესად ზრუნავ შენს ჯანმრთელობაზე, დასვენებასა და ყოველდღიურ კომფორტზე. ასე რომ თუ ბინის შეძენას გეგმავ, გამოიყენე შანსი და აირჩიე შენთვის სასურველი პროექტი.

news banner
მაია არაბიძე ავტორი
LIVE

დღის ტოპ 10 სიახლე











სხვა სიახლეები

WEEKEND
image ბიზნესის გაფართოება სესხით – როდის არის ეს სწორი არჩევანი?

31.08.2025.14:00

ბიზნესის გაფართოება ხშირად იმ მომენტიდან იწყება, როცა არსებული რესურსები კომპანიის ზრდის პოტენციალს ვეღარ უმკლავდება. წარმოიდგინეთ, რომ თქვენი ბიზნესი წარმატებით ვითარდება, მომხმარებლების რაოდენობა მატულობს, მოთხოვნა იზრდება, მაგრამ არსებული ინფრასტრუქტურა, აქტივები და კაპიტალი ვეღარ პასუხობს ახალ გამოწვევებს და შესაძლებლობებს. სწორედ ასეთ დროს ჩნდება ლოგიკური შეკითხვა: ღირს თუ არა სესხის აღება და თუ – კი, მაშინ როგორ უნდა მივუდგეთ ამ საკითხს ისე, რომ სესხი განვითარების მასტიმულირებელი ფაქტორი გახდეს და არც დამატებითი ტვირთი.

ასეთ დროს, პირველი ნაბიჯი ყოველთვის საჭიროების შეფასებაა. ზუსტად უნდა იცოდეთ, კონკრეტულად რისთვის გჭირდებათ გაფართოება. იქნება ეს ახალი ფილიალის გახსნა, წარმოების მოცულობის გაზრდა, თანამედროვე ტექნოლოგიების დანერგვა, ახალი სერვისების დამატება, საერთაშორისო ბაზარზე გასვლა თუ სხვა. მოგეხსენებათ, ბიზნესში წარმატების წინაპირობა მკაფიო და რეალისტური სტრატეგიის ქონაა. თუ ამ ფუნდამენტურ შეკითხვაზე პასუხი მკაფიო და რაციონალურია, მაშინ სესხის აღება სწორ გადაწყვეტილებად შეიძლება ჩაითვალოს.

განვითარების სტრატეგიის დასახვის შემდეგ, აუცილებელია ზუსტად განსაზღვროთ, რა ოდენობის თანხა გჭირდებათ მიზნის მისაღწევად და როგორ გამოიყენებთ მას. ზედმეტი თანხის აღება ისეთივე არასწორია, როგორც ნაკლების, რადგან ორივე შემთხვევაში წარუმატებლობის რისკები იზრდება. ამიტომაც უნდა გააკეთოთ დეტალური ბიუჯეტი, სადაც გაწერილი იქნება თითოეული ხარჯი: შესყიდვებიდან დაწყებული, მარკეტინგული აქტივობებით, საოპერაციო ხარჯებით და პერსონალის მომსახურებით დამთავრებული.

ამ ეტაპზე კრიტიკულად მნიშვნელოვანია ბანკისთვის სწორად მომზადებული ბიზნესგეგმის წარდგენა. როგორც წესი, ბიზნესგეგმა კომპანიის საქმიანობის აღწერას, პროდუქტებისა და სერვისების ჩამონათვალს, ბაზრის ანალიზს, კონკურენტულ უპირატესობებს, გაყიდვების პროგნოზებს, ხარჯების სტრუქტურას და სესხის გამოყენების სქემას მოიცავს. ბიზნესგეგმის მიზანია არა მხოლოდ ბანკის დარწმუნება, არამედ თქვენი საკუთარი ხედვის განმტკიცება, რათა ზუსტად იცოდეთ, რა ნაბიჯებს გადადგამთ მიღებული დაფინანსებით. თუკი ბიზნესგეგმა არ გაქვთ, მის მომზადებაში საქართველოს ბანკი დაგეხმარებათ, რომლის გუნდი ნებისმიერ დროს მზად არის, გაგიწიოთ რეკომენდაციები, მოგცეთ საჭირო რჩევები და წარმატებით მიგიყვანოთ დასახულ მიზნამდე.

გასათვალისწინებელია, რომ სესხის მოთხოვნამდე სასურველია ფინანსური ისტორიის შემოწმება და მისი ოპტიმიზაცია. მაგალითად, საქართველოს ბანკი ყურადღებას აქცევს კომპანიისა და მეწარმის საკრედიტო პროფილს, წარსულ ვალდებულებებსა და მათი მომსახურების ხარისხს. თუ წარსულში დაფიქსირდა გადახდის დაგვიანება ან სხვა ფინანსური დარღვევა, სასურველია, რომ ეს საკითხები წინასწარ მოგვარდეს. როგორც წესი, დავალიანებების დაფარვა, მიმდინარე ვალდებულებების შემცირება და საბანკო ანგარიშების გამჭვირვალობა მნიშვნელოვნად ზრდის ახალი სესხის დამტკიცების შანსს.

უშუალოდ სესხის მიღების პროცესი საქართველოს ბანკში მაქსიმალურად მოქნილი და სწრაფია. ბანკი არამხოლოდ აფინანსებს ბიზნესს, არამედ გეხმარებათ დოკუმენტაციის მოწესრიგებაში, გიწევთ კონსულტაციას და გიზიარებთ რეკომენდაციებს, რათა თქვენი განაცხადი მაქსიმალურად მყარი იყოს და მიღებული დაფინანსება სწორად გამოიყენოთ.

თანაც, საქართველოს ბანკი ბიზნესის საჭიროებებსა და შემოსავლის სტრუქტურას ზუსტად ერგება. ის გთავაზობთ მოქნილ გადახდის გრაფიკს, რომელშიც ყოველთვიური გადახდები მორგებულია ბიზნესის შემოსავლებსა და სეზონურობაზე. ასევე შეგიძლიათ ისარგებლოთ საშეღავათო პერიოდით სესხის ძირზე, რაც დამატებით მოქნილობას იძლევა. გარდა ამისა, საქართველოს ბანკი წვდომას გაძლევთ საკრედიტო ხაზზე, რომელიც განკუთვნილია საბრუნავი კაპიტალისა და ყოველდღიური საოპერაციო ხარჯების დასაფინანსებლად. ეს მექანიზმი განსაკუთრებით გამოსადეგია იმ დროს, როცა საჭიროა სწრაფი წვდომა კაპიტალზე, რათა ბიზნესმა შეუფერხებლად იმუშაოს და განვითარება არ შეწყვიტოს.

საერთო ჯამში, ბიზნესის გაფართოებისთვის სესხის აღება სწორი არჩევანია მაშინ, როცა ყოველი დახარჯული ლარი სამომავლო პერსპექტივაში განხორციელებულ ინვესტიციას წარმოადგენს. ყოველთვის უნდა გვახსოვდეს, რომ სესხი მხოლოდ ფინანსური ვალდებულება კი არა, განვითარების სტრატეგიული ინსტრუმენტია. თუ მას სწორად გამოვიყენებთ, საქართველოს ბანკის მხარდაჭერით, ის შეიძლება თქვენი კომპანიის ტრანსფორმაციის ფუნდამენტად იქცეს.

საქართველოს ეკონომიკური ფორუმი

Powered by Business Insider Georgia

ვრცლად
economic forum

სიახლეების გამოწერა