ქალაქში ქალაქი - "თბილისი ჰილსის" უნიკალური საცხოვრებელი კომპლექსი
თუკი ოდესმე გიფიქრიათ, რა კარგი იქნებოდა გეცხოვრათ ისეთ ადგილას, სადაც ყველაფერი რაც გსურთ, ერთ სივრცეშია თავმოყრილი, ყოველდღიურობა კი მშვიდი და ქალაქის ხმაურისგან თავისუფალია, მაშინ აუცილებლად უნდა შეიტყოთ უფრო მეტი “თბილისი ჰილსის” საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ, რომელიც ქალაქის ცენტრიდან ახლოს, კრწანისთან მდებარეობს.
თბილისი ჰილსი საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე ყველაზე მასშტაბური, ინოვაციური და უნიკალური პროექტია. 331 ჰექტარზე მოწყობილი მულტიფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსიაერთიანებს მიწის ნაკვეთებს, თანამედროვე აპარტამენტებსა და პრესტიჟულ კერძო ვილებს. FIABCI-ის გამარჯვებული ყველაზე მწვანე მულტიფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსი ევროპული სტანდარტებით არის შექმნილი და განკუთვნილია მათთვის, ვისთვისაც უმაღლესი ხარისხი, პრემიუმ კლასის გარემო და ცხოვრების ჯანსაღი წესი ყველაზე მნიშვნელოვანია.


კომპლექსში თითოეული მიწის ნაკვეთი 1100 კვადრატულიდან იწყება, რათა მაქსიმალურად შენარჩუნებული იყოს თანაფარდობა სახლსა და გამწვანებას შორის. აღსანიშნავია ისიც, რომ ტერიტორიის მხოლოდ 10% ეთმობა განაშენიანებას, დანარჩენი 90% კი ბუნება და სიმწვანეა. მიწის ნაკვეთები ერთმანეთისგან ზომით, რელიეფითა და ხედით განსხვავდება, ხოლო მათთვის, ვინც უპირატესობას ბინის შეძენას ანიჭებს, კომპლექსში პრემიუმ აპარტამენტებსაც შეხვდებით.

თბილისი ჰილსის ახალი აპარტამენტები წარმოადგენს თანამედროვე და საერთაშორისო სტანდარტებით შექმნილ საცხოვრებელ სივრცეს, რომელიც მაქსიმალურად ითვალისწინებს მაცხოვრებლების ყოველ მინიმალურ სურვილსა და საჭიროებას. ეს არის ადგილი, სადაც თანაბრად კომბინირებულია მაღალი ხარისხი და კეთილმოწყობილი ინფრასტრუქტურა, გამწვანებასა და მოსასვენებელ სივრცეებთან ერთად. თითოეულ აპარტამენტს გამოარჩევს: მაღალი ჭერი და ვიტრაჟები, იზოლირებული აივნები და ხმაგაუმტარი კედლები, ტერასები საჩრდილობელი სისტემით, უფასო საპარკინგე ადგილი და უმაღლესი ხარისხის ინფრასტრუქტურა, თუმცა მათთვის, ვინც რაიმე განსაკუთრებულს ეძებს, შეუძლია არჩევანი შეაჩეროს პენტჰაუსებსა და აპარტამენტებზე ტერასაზე აუზით. აპარტამენტების გვერდით ასევე ეწყობა კომერციული შენობა და ცენტრალური პარკი, რომელიც მაცხოვრებლებისთვის მაქსიმალურად სასიამოვნოს გახდის ყოველდღიურობას.

პროექტი „ქალაქში ქალაქის” კონცეფციას ატარებს და მიზნად ისახავს, ქალაქის ცენტრიდან 20 წუთის გზაზე, შუაგულ ბუნებაში, შექმნას სივრცე, სადაც ყველაფერი რაც გჭირდება, შენი სახლიდან რამდენიმე წუთის სავალზეა.

ერთ-ერთი ყველაზე გამორჩეული უპირატესობა, რაც კომპლექსის ტერიტორიაზე შეგხვდებათ საქართველოში ერთადერთი 18 ფოსოიანი პროფესიონალური გოლფის მოედნებია, რომელიც ევროპის მოედნების TOP ასეულშია შეტანილი. გოლფის კლუბი თბილისი ჰილსში უკვე 5 წელია რაც არსებობს და ამ დროის განმავლობაში არაერთ საერთაშორისო თუ ადგილობრივ ტურნირს უმასპინძლა. გოლფის მოედნების გარდა, კომპლექსში შეგიძლიათ ევროპულ რესტორან ONO at Hills-საც ესტუმროთ, რომელიც გამოირჩევა თვალისმომჭრელი ხედებით, დახვეწილი ინტერიერითა და უგემრიელესი კერძებით.

ამასთან ერთად, კომპლექსი დღითიდღე იზრდება და ვითარდება. სულ ცოტა ხანში ეს იქნება კეთილმოწყობილი ქალაქი, სადაც გაერთიანდება სუპერმარკეტების ქსელი, აფთიაქი, სკოლა, პარკები და უამრავი ადაპტირებადი სივრცე, რომელიც სავსე იქნება სიახლეებითა და შესაძლებლობებით.
ერთ-ერთი ასეთი გამორჩეული პროექტი სპორტულ-გამაჯანსაღებელი სივრცეა, რომელიც გააერთიანებს ისეთ ობიექტებს, როგორიცაა: ღია და დახურული აუზები, პიკელბოლისა და ჩოგბურთის მოედნები, სპა, საუნა, სპორტდარბაზი, რესტორანი და სხვა. სპორტულ-გამაჯანსაღებელ კომპლექსთან ერთად იგეგმება ქლაბჰაუსის მშენებლობაც, რომელიც შექმნის საქართველოში პირველ ჰაბს როგორც დამწყები, ასევე პროფესიონალი გოლფერებისათვის.

“თბილისი ჰილსი” არის პროექტი მათთვის, ვისთვისაც მნიშვნელოვანია ეკოლოგიურად ჯანსაღ და ენერგოეფექტურ გარემოში ცხოვრება, დიდ როლს ანიჭებს უსაფრთხოებასა და პირადი სივრცის განცდას, დაინტერესებულია აქტიური ცხოვრების წესით და სურს გახდეს სამეზობლოს ნაწილი, რომელიც გამოირჩევა ერთმანეთთან მეგობრული და საქმიანი ურთიერთობებით, აქტიურად ერთვება სხვადასხვა ღონისძიებებში და რომლისთვისაც “თბილისი ჰილსში” ცხოვრება კომფორტისა და ჰარმონიის უნიკალური ნაზავია.
სხვა სიახლეები
არსებულ ინვესტორებს ეძლევათ შესაძლებლობა განახორციელონ პროექტები - GREDA ენერგეტიკის სექტორისათვის ₾1 მილიარდის ჯარიმების ჩამოწერაზე
10.12.2025.22:59
ეს არის შესაძლებლობა მიცემული სექტორისთვის, იმისთვის, რომ განახორციელონ განახლებად ენერგოწყაროებზე მომუშავე ელექტროენერგიის გენერაციის ობიექტების მშენებლობა, - ამის შესახებ Business Insider Georgia-სთან GREDA-ს აღმასრულებელმა დირექტორმა მაია მელიქიძემ ენერგეტიკის სექტორში მოქმედი კომპანიებისთვის კონკრეტული დათქმით სახელმწიფოს წინაშე დაგროვილი ჯარიმების ჩამოწერის შეფასებისას განაცხადა.
მისი თქმით, საქართველოს აქვს შანსი, რომ ჩამოყალიბდეს ენერგეტიკულ ჰაბად და იმ ინვესტორებს, რომელთაც დაწყებული პროექტების დასრულება სურთ ახლა ამის შესაძლებლობა ეძლევათ.
„წლების განმავლობაში იყო პროექტები, რომლებსაც გამოწვევები ფინანსური თვალსაზრისით და შესაბამისად დაგროვდა პირგასამტეხლო და ჯარიმები. ახლა მიეცათ შესაძლებლობა, რომ პროექტები განახორციელონ და ის ფინანსური წნეხი და დავალიანება და ვალდებულება, რომელიც გააჩნიათ მათ ეს თანხა არ გადაიხადონ ბიუჯეტში და მოახმარონ ამ პროექტების განვითარებას-მშენებლობას და დასახული მიზნის მიღწევას, რაც აქვთ მათ დღის წესრიგში. უბრალოდ თუ ამას ვერ შეძლებენ და მოხდება ის, რომ გაგრძელდება ჯარიმების, საურავების და პირგასამტეხლოს დარიცხვა და თუ ვერ შეძლებენ იმ ვალდებულების შესრულებას რაც აქვთ აღებული მაშინ მათი მდგომარეობა კიდევ უფრო მეტად დამძიმდება. ანუ ეს მოცემულობაც შეიძლება დაგვიდგეს. თუმცა ამ კონკრეტულ სიტუაციაში ეს არის შანსი მიცემული სექტორისთვის, იმისთვის, რომ განახორციელონ თავიანთი განახლებად ენერგოწყაროებზე მომუშავე ელექტროენერგიის გენერაციის ობიექტების მშენებლობა.
მოცემულობა არის ასეთი, სულ არის დაახლოებით პროექტების რაოდენობა 140 - რეალურად 75%-ი მოდის ჰიდროზე, 20%-ი მოდის ქარზე და 5%-ი მოდის მზეზე. ეს არის რეალობა. მეგავატებს რაც შეეხება, არის 1150 მგვტ დადგმული სიმძლავრე. ის ინვესტორები, რომლებიც ძველები არიან - არ არიან ახლები და აქვთ სურვილი, რომ პროექტები განახორციელონ ახლა ეძლევათ ამისი შანსი. იმის გათვალისწინებით, რომ შავი ზღვის წყალქვეშა კაბელმა საერთო ინტერესის პროექტის დატვირთვა მიიღო და სომხეთთან გადამცემი ხაზების გაძლიერება ხდება, საქართველოს ძალიან დიდი პოტენციალი აქვს, რომ ჩამოყალიბდეს ენერგეტიკულ ჰაბად. თუმცა ეს ყველაფერი ვერ მიიღწევა თუ არ მოხდება ელექტროენერგიის გენერაციის ობიექტების ძალიან სწრაფი მშენებლობა და შემდეგ გენერირებული ელექტროენერგიის ინტეგრაცია შემდეგ ქსელში და ქსელიც უნდა დახვდეს ამ ყველაფერს მზად. ეს არის რეალურად ის გადაწყვეტილება, რომელიც იქნა მიღებული“, - აღნიშნა მაია მელიქიძემ.
ქვეყნის პრემიერ-მინისტრის განმარტებით, ენერგეტიკის სექტორში მოქმედ ყველა კომპანიას, რომელიც ჩართულია განახლებადი ენერგიის პროექტების განვითარების პროცესში, კონკრეტული დათქმით ჩამოეწერება სახელმწიფოს წინაშე დაგროვილი ჯარიმები, რომლის ჯამური მოცულობა 1 მილიარდი ლარია.
ირაკლი კობახიძის თქმით, დავალიანებები, ჯარიმებისა თუ საურავების სახით, რომლებიც კომპანიებს გასული წლების განმავლობაში დაუგროვდა, ენერგეტიკის სისტემის განვითარებას ერთ-ერთ დაბრკოლებას უქმნის.
მისივე განმარტებით, დავალიანებების პატიება უნდა გახდეს ახალი, ორმხრივ თანამშრომლობაზე დაფუძნებული, თუმცა, ამასთანავე, პასუხისმგებლობით გაჯერებული პროცესის დასაწყისი.
„ეს ნიშნავს ახალ შეთანხმებებს, ახალ გრაფიკს და ახალ გონივრულ ურთიერთვალდებულებებს სახელმწიფოსა და კომპანიებს შორის. ჩვენ მკაცრად მივუდგებით ახალ შეუსრულებელ ვალდებულებებს ან ახალ დავალიანებებს სახელმწიფო ბიუჯეტის წინაშე.
ჩვენი ახალი მიდგომით, ვიწყებთ ისეთი ენერგეტიკული პოლიტიკის დანერგვას, რომელიც მისაღები იქნება ენერგეტიკის სფეროში ჩართული კომპანიებისათვის და რომლიდანაც მაქსიმალურ სარგებელს მიიღებს ქვეყანა. ჩვენი დღევანდელი გადაწყვეტილება ახალ სტიმულს მისცემს ენერგეტიკის სისტემის განვითარებას, რასაც ქვეყნის ეკონომიკური განვითარებისა და ეკონომიკური დამოუკიდებლობის განმტკიცებისთვის გადამწყვეტი მნიშვნელობა ენიჭება.
მადლობას ვუხდი საქართველოს ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების მინისტრს, ქალბატონ მარიამ ქვრივიშვილს და სამინისტროს გუნდს ამ უმნიშვნელოვანესი გადაწყვეტილების მომზადებისთვის. ენერგეტიკულ კომპანიებს მინდა ვუსურვო წარმატებები განახლებადი ენერგიის პროექტების განხორციელების პროცესში", - განაცხადა პრემიერმა.