მთავარიბიზნესიეკონომიკათეგეტა ბიზნესისთვის
ტურიზმიფინანსებიჯანდაცვასპორტი
ტექნოლოგიებიმსოფლიოპოლიტიკაფინანსური განათლება
სტარტაპებიWEEKENDბიზნეს მრჩეველისაზოგადოება
კიბერუსაფრთხოებამოსაზრებაპერსონალური ფინანსებიპოდკასტები
ეკონომიკურიფორუმიInsiderსიუჟეტიInsiderიმედისდილაშიInsderპოდკასტი
BIGSTORYსხვაინტერვიუყველა ვიდეოყველა სიახლე
ბიზნეს მედია - Bank of Georgia
flag
AMD 7106.7
0.002
flag
AZN 1.578
-0.0006
flag
CNY 38.825
-0.0005
flag
EUR 3.1984
0.0004
flag
GBP 3.6765
0.0083
flag
KZT 54.57
0
flag
TRY 0.0615
0
flag
USD 2.683
-0.0008

მიმდინარე წელს ვგეგმავთ მინიმუმ ორი, ხოლო შესაძლებელია სამი ახალი პროექტის დაწყებას - „მეტროპოლი“

news image

დეველოპერული კომპანია მეტროპოლი • Metropol გენერალური დირექტორის მოადგილე მამუკა იმედაშვილი Business Insider Georgia-სთან საუბრისას განმარტავს, რომ ქვეყანაში უძრავი ქონების ბაზარი სტაბილურად იზრდება.

„მეტროპოლისთვის“ 2025 წელი საკმაოდ გამოწვევებით სავსე იყო, თუმცა შეიძლება ითქვას, რომ ის გეგმა, რაც დასახული გვქონდა, მიღწეულია. ვფიქრობ, რომ ბოლო სამი წლის განმავლობაში, ზოგადად ბაზარზე რომ ვისაუბროთ, ბაზარი სტანდარტულად 5–6%-ით იზრდება. იზრდება ასევე ფასებიც. მიმაჩნია, რომ 2026 წელიც არ იქნება გამონაკლისი და სტაბილურად გააგრძელებს ზრდის დინამიკას, როგორც გაყიდვების რაოდენობის, ასევე ფასების კუთხით. რაც შეეხება ამ კონკრეტული წლის დასაწყისს - პირველი თვე უძრავი ქონების ბაზარზე განსაკუთრებით კარგი სტარტით ხასიათდება, რაც გამოიხატა იმაში, რომ გაყიდვები საკმაოდ მაღალი ტენდენციით განვითარდა და ფასებიც უკვე სტაბილურად დგას“, - აცხადებს „მეტროპოლის“ გენერალური დირექტორის მოადგილე.

მამუკა იმედაშვილის თქმით, კომპანია 2026 წელს თბილისში მინიმუმ ორი ახალი პროექტის დაწყებასაც განიხილავს.

„მეტროპოლი“ არის პირველი დეველოპერული კომპანია ქართულ ბაზარზე, რომელიც მომხმარებლებს სრულ სპექტრს სთავაზობს, რაც გულისხმობს როგორც საინვესტიციო პროექტებს ბათუმში, ასევე საცხოვრებელ პროექტებს თბილისში და სუბურბანულ პროექტებს თბილისის შემოგარენში. მიმდინარე წელს ვგეგმავთ მინიმუმ ორი, ხოლო შესაძლებელია სამი ახალი პროექტის დაწყებას, რომლებიც ძირითადად თბილისში იქნება. სამომავლოდ კი აუცილებლად ვაპირებთ ჩვენი პორტფელის კიდევ ახალი პროექტებით შევსებას“, - განმარტავს „მეტროპოლის“ გენერალური დირექტორის მოადგილე.

 

news banner
მაია არაბიძე ავტორი
LIVE

დღის ტოპ 10 სიახლე











სხვა სიახლეები

ბიზნესი
image მწარმოებლები მნიშვნელოვანწილად დამოკიდებული არიან იმპორტირებულ ნედლეულზე, რაც თავის მხრივ იმპორტის ინფლაციურ წნეხს ქმნის - შოთა ბერეკაშვილი

11.02.2026.19:09

საპარლამენტო დროებითი ფასების შემსწავლელი კომისიის პირველი სხდომა კითხვა-პასუხის რეჟიმში წარიმართა, სადაც კომისიის წევრებმა ადგილობრივ მწარმოებლებისგან დამატებითი ინფორმაციები მოისმინეს და მათ მოსაზრებებს გაეცნენ.

როგორც კომისიის თავმჯდომარემ შოთა ბერეკაშვილმა გამოსვლაში აღნიშნა: „ კომისიის მიზანია სწორედ შეისწავლოს თუ რა პრობლემები აქვს სექტორს და მნიშვნელოვანია, რომ ბიზნესის წარმომადგენლები საკითხის მიმართ დადებითად და კონსტრუქციულად არიან განწყობილი. მხარეები ვთანხმდებით, რომ პროდუქციაში  ფასნამატი მაღალია, რომელიც სტრუქტურულ პრობლემებზე მიუთითებს, რაც სისტემურ მიდგომებს საჭიროებს. ჩვენ გვინდა ისეთი ცვლილებები მივიღოთ, რომ სექტორი სისტემურად გაჯანსაღდეს, რაც შედეგობრივად პროდუქციაზე ფასების შემცირებას განაპირობებს.

ადგილობრივ მწარმოებლებთან შეხვედრაზე ხუთი ძირითადი პრობლემა გამოიკვეთა, რომელთა სწორად იდენტიფიცირება უაღრესად მნიშვნელოვანია, რადგან თუ გვეცოდინება პრობლემის არსი შემდგომ სწორი ანალიზით შევძლებთ შესაბამისი მექანიზმების ჩართვას. ეს კი სექტორის გაჯანსაღებამდე და კმაყოფილ მომხმარებლამდე მიგვიყვანს“.

მისი თქმით, დღევანდელი შეხვედრის ფარგლებში მოსმენილი ინფორმაციებიდან შემდეგი გამოწვევები გამოიკვეთა:

  • მწარმოებლები მნიშვნელოვანწილად  დამოკიდებული არიან იმპორტირებულ ნედლეულზე, რაც თავის მხრივ  იმპორტის ინფლაციურ წნეხს ქმნის. 
  • საოპერაციო ხარჯების ნაწილში მნიშვნელოვანი წილი უკავია გაყიდვებისა და მარკეტინგის ხარჯებს - ქეშბექები, ქსელში შესვლის საფასური, თაროს გადასახადი და სხვა.
  • მწარმოებელს, დისტრიბუტორსა და ქსელურ მარკეტებს შორის შეინიშნება ასიმეტრიული ურთიერთობები, რაც ზედა რგოლს  გადამეტებულ მოლაპარაკების ძალაუფლებას ანიჭებს. 
  • სამუშაო კაპიტალის მოცულობა, კაპიტალის ღირებულება და გადახდის დაგვიანების შემთხვევები პირდაპირ აისახება თვითღირებულებაზე. გადახდების გაჭიანურება ზრდის ფინანსურ ხარჯებს და საბოლოოდ ქმნის დამატებით ზეწოლას პროდუქციის ერთეულის ღირებულებაზე.
  • რიგ შემთხვევებში ადგილი აქვს ნაშთების არაეფექტურ მართვას და შედეგობრივად მაღალ დანაკრგებს, რაც ასევე ზრდის პროდუქციის თვითღირებულებას. 

საქართველოს ეკონომიკური ფორუმი

Powered by Business Insider Georgia

ვრცლად
economic forum

სიახლეების გამოწერა