Eagle Hills-მა საქართველო უძრავი ქონების საერთაშორისო ინვესტორებისთვის საინვესტიციო სამიზნედ აქცია - ლევან ვეფხვაძე
საქართველოს ბიზნეს ასოციაციის აღმასრულებელი დირექტორი ლევან ვეფხვაძე მიიჩნევს, რომ უძრავი ქონების ბაზარზე უცხოელების აქტიურობით დაკავშირებული შიშები რეალურ ნიადაგს ნაკლებად ეფუძნება და ხშირად სპეკულაციურად გამოიყენება. მისი თქმით, ბოლო პერიოდში Eagle Hills-ის მიერ პირველადი გაყიდვის ფარგლებში გამოტანილი ობიექტების გაყიდვების დაახლოებით 60-65% ადგილობრივ მყიდველებზე მოდიოდა, რაც აჩვენებს, რომ ბაზარზე დომინანტი კვლავ შიდა მოთხოვნაა.
მიუხედავად იმისა, რომ ბაზარზე აქტიურობა და საერთაშორისო ინტერესის ზრდა ფიქსირდება, საზოგადოებაში კვლავ რჩება კითხვები და გარკვეული შიშები უცხოელების მხრიდან უძრავი ქონების შეძენასთან დაკავშირებით
ტელეკომპანია „მაესტროს“ ეთერში გადაცემა Business Insider Georgia-ში სტუმრობისას ლევან ვეფხვაძემ უძრავი ქონების ბაზარზე Eagle Hills-ის ფაქტორზეც ისაუბრა რომლის ჩართულობამ, საერთაშორისო ინვესტორებს შორის მნიშვნელოვნად გაზარდა საქართველოსადმი ინტერესი. ვეფხვაძის განცხადებით, სწორედ ამ კომპანიის მონაწილეობამ გახადა ქვეყნის საინვესტიციო პოტენციალის წარმოჩენა უფრო მარტივი.
„მოსახლეობის გარკვეულ ნაწილს მართლაც აქვს შიშები და მე ამ შიშებს პატივისცემით მოვეკიდები. თუმცა ცალკე საკითხია, ვინ და როგორ იყენებს ამ შიშებს. მეორე საკითხია ისიც, რომ ამ ადამიანებს უნდა ავუხსნათ რეალურად, როგორც ვნახეთ, გაყიდვების დაახლოებით 60–65% ადგილობრივ მყიდველებზე მოდიოდა. რაც არ უნდა შიშები არსებობდეს და თუნდაც კარები გავაღოთ და ვთქვათ - მოდით, იყიდეთ, - უძრავ ქონებას ასე მარტივად არავინ ყიდულობს.
ქართველსაც კი, როცა მეზობელ კორპუსში ბინის შეძენა სურს, გადაწყვეტილების მისაღებად დრო სჭირდება. ახლა წარმოიდგინეთ, უცხოელს ეუბნები - ჩამოდი ათას კილომეტრზე მეტი მანძილიდან და იყიდე უძრავი ქონება.
ამიტომ ეს შიშები გარკვეული თვალსაზრისით შეიძლება საფუძვლიანიც იყოს, თუმცა ფაქტია, რომ საქმე ასე მარტივად არ არის. არ არის საკმარისი ვიღაცამ კარი გააღოს და მყიდველები რიგში ჩადგნენ. შესაბამისად, ვერ შევაფასებდი, რომ ამ ტიპის შიშებს რეალობაში რაიმე სერიოზული, ნოყიერი ნიადაგი აქვს.
ბუნებრივია, ბაზარი მოთხოვნა-მიწოდების პრინციპით მოქმედებს. როდესაც არსებობს შიშები, ყოველთვის გამოჩნდება ვინმე, ვინც მათ გამძაფრებას ეცდება - ეს ძალიან მარტივია, ეკონომიკა ასე მუშაობს და ეს მოდელი ყველგან მოქმედებს.
რაც შეეხება Eagle Hills-ის ფაქტორს, სწორედ ეს იყო ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი გარემოება, რომელმაც ინვესტორების მხრიდან საქართველოს მიმართ ინტერესი გააძლიერა.
Eagle Hills-მა შესძინა ის დატვირთვა, რომელიც შესაბამისად გამოიხატა უძრავი ქონების ფორუმზე 130-მდე ინვესტორის დასწრებაში. ბევრად ადვილი იყო მათთვის ახსნა რა ქვეყანაში მოდიან.
Eagle Hills-მა გარკვეული გაგებით საქართველო უძრავი ქონების მიმართულებით საინვესტიციო რუკაზე სერიოზულად დააფიქსირა კონკრეტული ინვესტორებისათვის, რაც მომავალში როგორც კომუნიკაციის გამარტივების, ისე დამატებითი ინვესტიციების მოზიდვის თვალსაზრისით განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია“, - აღნიშნა ლევან ვეფხვაძემ.
დღის ტოპ 10 სიახლე
როგორია Espressomobil Georgiaს გაფართოების გეგმები - კომპანიის მთავარი გამოწვევა კადრების დეფიციტია
სხვა სიახლეები
როგორია Espressomobil Georgiaს გაფართოების გეგმები - კომპანიის მთავარი გამოწვევა კადრების დეფიციტია
17.02.2026.14:00
Espressomobil Georgia თბილისში მოქმედი მობილური ყავის წერტილების ქსელია, რომელიც ავსტრიული ბრენდის Espressomobil-ის კონცეფციას ეფუძნება. მათი მთავარი მახასიათებელია სპეციალურად აღჭურვილი ავტომობილები (ძირითადად რეტრო სტილის პატარა მანქანები), საიდანაც პროფესიონალი ბარისტები მომხმარებლებს უმაღლესი ხარისხის ყავას სთავაზობენ.
მენიუ მოიცავს კლასიკურ ესპრესოს, ლატეს, კაპუჩინოსა და სხვა პოპულარულ ყავის სასმელებს.
როგორც Business Insider Georgia-სთან Espressomobil Georgia-ს დამფუძნებელმა და დირექტორმა, გიორგი ცეცხლაძემ განაცხადა, კომპანია თბილისში წარმოდგენილია 3 მუდმივმოქმედი და 2 მოძრავი ობიექტით.
„კომპანია Espressomobil Georgia საქართველოს ბაზარზე უკვე ოთხი წელია ოპერირებს. თავად Espressomobil მსოფლიო ბაზარზე 14 წელია წარმოდგენილი. ჩვენ ვართ ავსტრიული კომპანია Espressomobil-ის ფრანჩაიზი. Espressomobil 2010 წელს შეიქმნა და დღეისათვის 18 ქვეყანაშია წარმოდგენილი, მათ შორის ერთ-ერთია საქართველო. გეტყვით, რომ Espressomobil კავკასიაში წარმოდგენილი იყო აზერბაიჯანსა და საქართველოში, თუმცა აზერბაიჯანის ფრანჩაიზი ამ ეტაპზე აღარ ოპერირებს. ჩვენ დღეისათვის გვაქვს სამი ლოკაცია - სითი მოლი, ქინგ დევიდი და გალერია. ქინგ დევიდსა და გალერიაში ჩვენი ავტომობილი გარეთ, შესასვლელთან არის განთავსებული, სითი მოლში კი - მეოთხე სართულზე“, - განმარტავს გიორგი ცეცხლაძე.
ქუჩაში გაყიდვების გარდა, Espressomobil მომხმარებლებს სთავაზობს მომსახურებას სხვადასხვა ტიპის ღონისძიებებისთვის. მათი დაქირავება შესაძლებელია კორპორატიული წვეულებების, ფესტივალებისა და კერძო ღონისძიებებისთვის. კომპანიებს აქვთ შესაძლებლობა, საკუთარი ლოგოთი გააფორმონ როგორც ყავის ჭიქები, ისე თავად მობილური მანქანა, მარკეტინგული მიზნებისთვის.
„ჩვენ საკმაოდ მოქნილები ვართ და დამკვეთებს მომსახურებას ვუწებვთ, როგორც გარე, ისე შიდა სივრცეში. ჩვენი სერვისებით კომპანიები თავიანთი ივენთებისთვის ინტერესდებიან. ასევე, ჩვენთვის საინტერესოა B2B მიმართულება. ამ მხრივ, ყოველი თვე შეიძლება აქტიური იყოს, რადგან ყველაფერს ვერგებით და ყველა მიმართულებას ვფარავთ - იქნება ეს ფეშენი, დეველოპმენტი, ავტომობილების იმპორტიორი კომპანიები თუ საერთაშორისო ორგანიზაციები და საელჩოები.
შეგვიძლია ყველგან მივიდეთ, ნებისმიერი ივენთი მოვემსახუროთ, მოტოციკლეტი სრულად დავბრენდოთ კონკრეტული კომპანიის დიზაინით, დავბრენდოთ ჭიქები და გავუწიოთ მარკეტინგული მომსახურება“, - განმარტავს Espressomobil Georgia-ს დამფუძნებელი.
აღსანიშნავია, რომ Espressomobil Georgia-ს ორი მოძრავი ობიექტიდან ერთ-ერთი მარტიდან ხელმისაწვდომი იქნება აბანოთუბნის ტერიტორიაზე, ხოლო მეორე ძირითადად კორპორატიულ შეკვეთებს მოემსახურება.
Espressomobil Georgia გაფართოების გეგმებზეც მუშაობს და წლის ბოლომდე ბათუმში შესვლასაც განიხილავს. თუმცა კომპანია გაფართოების პროცესში მთავარ გამოწვევად კადრების დეფიციტს ასახელებს.
„გაფართოებასა და სამომავლოდ რეგიონებში შესვლას ვაპირებთ. შესაძლოა, წელს ბათუმშიც შევიდეთ, თუმცა მომსახურე პერსონალის პრობლემა რეალურად ძალიან სერიოზულად დგას. როგორც ბარისტების, ასევე მენეჯმენტისა და გაყიდვების მენეჯერის მიმართულებით - ეს ერთ-ერთი ყველაზე დიდი გამოწვევაა როგორც საქართველოში, ისე სხვა ქვეყნებში, მით უმეტეს, რომ ლოკაციურად ჩვენი APE-ები ძირითადად გარე სივრცეებშია განთავსებული და ბარისტების მოძიება მუდმივ პრობლემად რჩება.
ვაკანსიაზე 10 შემთხვევიდან შესაძლოა მხოლოდ ერთი კანდიდატი მოვიდეს, ხოლო დანარჩენებმა არც დარეკონ და არც გამოცხადდნენ. მსგავსი პრობლემა თბილისში განსაკუთრებით მწვავედ გვიდგას - ბარისტა გვჭირდება და ვერ ვპოულობთ. ვაქვეყნებთ ვაკანსიებს jobs.ge-ზე, ასევე ინსტაგრამსა და ფეისბუქზე, თუმცა კარგი თანამშრომლის პოვნა ძალიან რთულია“, - აცხადებს Espressomobil Georgia-ს დამფუძნებელი.
რაც შეეხება Espressomobil Georgia-ს პროდუქციას, ის იდენტურია იმ პროდუქციისა, რომელსაც Espressomobil მსოფლიოს სხვა ქვეყნებში ყიდის.
„ყავა ჩამოდის ინდონეზიიდან, მექსიკიდან და ბრაზილიიდან. ამ სამი ქვეყნიდან ყავა ჯერ ავსტრიაში იგზავნება, სადაც ერთი და იმავე წარმოებაში, ერთი და იმავე ადამიანის მიერ იხალება. შესაბამისად, ყველა ქვეყანაში მომხმარებელს შეუძლია ჩვენი ყავის ზუსტად იგივე გემო დააგემოვნოს.
2025 წელს, 2024 წელთან შედარებით, Espressomobil Georgia-ს გაყიდვები 15-20%-ით გაიზარდა“, - აცხადებს გიორგი ცეცხლაძე.
ცნობისათვის, იტალიური Piaggio 50 ape-სა და პროფესიონალი ბარისტას გაერთიანების იდეა ძმებ პიტერ ლინდმოსერსა და მორის ფლეშინგერს დიდი ხნის მანძილზე არ ასვენებდათ, რადგანაც ყავა, რომლის თან გაყოლებაც იქნებოდა შესაძლებელი და ობიექტი, რომელიც არ მოითხოვდა რესტორანში ფიზიკურად მისვლას, პრაქტიკულად არ არსებობდა.
ეს ისტორია კი შემდეგ "ესპრესომობილის" დიდ ოჯახში გადაიზარდა, რომელიც ევროპისა და აზიის 18 ქვეყანაში ოპერირებს, მათ საქართველოც შეუერთდა.